KENTSEL DÖNÜŞÜM

Verilen sözler gerçekleşseydi, şehrimizde KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJELERİNİN ÇOKTAN BAŞLATILMASI VE GERÇEKLEŞTİRİLMESİ GEREKİRDİ. Kentsel dönüşüm, afet riski altındaki alanların dönüştürülmelerini  amaçlayan yasanın adıdır. 16/5/2012 tarihinde meclisten geçen yasa Resmi Gazete’nin 31/5/2012 gün ve 28309 sayısında yayınlanarak yürürlüğe girmiştir.

Kanunun amacı; afet riski altındaki alanlar ile bu alanlar dışındaki riskli yapıların bulunduğu arsa ve arazilerde, fen ve sanat norm ve standartlarına uygun, sağlıklı ve güvenli yaşama çevrelerini teşkil etmek üzere iyileştirme, tasfiye ve yenilemelere dair usul ve esasları belirlemektir.

Kanunu uygulamaktan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Belediyeler ve mücavir alan sınırları dışında il özel idareleri görevlidir.

Kanun uyarınca gerçekleştirilecek uygulamalarda yeni yerleşim alanı olarak kullanılmak üzere, TOKİ’nin veya İdarenin talebine bağlı olarak veya resen, Maliye Bakanlığının uygun görüşü alınarak Bakanlıkça belirlenen alanlar proje için uygun alanlar tespit edilir. Zemin yapısı veya üzerindeki yapılaşma sebebiyle can ve mal kaybına yol açma riski taşıyan, Bakanlık veya İdare tarafından Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığının görüşü de alınarak belirlenen ve Bakanlığın teklifi üzerine Bakanlar Kurulunca kararlaştırılan alan, Riskli alan içinde veya dışında olup ekonomik ömrünü tamamlamış olan ya da yıkılma veya ağır hasar görme riski taşıdığı ilmî ve teknik verilere dayanılarak tespit edilen yapıları kapsamaktadır.

Kentsel dönüşüm, kentsel gelişmenin toplumsal ekonomik ve mekânsal olarak yeniden ele alındığı ve kentteki sorunlu alanların sağlıklı ve yaşanabilir hale getirilmesi için yıkıp yeniden yapma, canlandırma, sağlıklaştırma veya yeniden yapılandırma için proje üretilmesi ve uygulama yapılmasıdır. Özetle kentsel dönüşüm bir kentin dokusunu bozan sorunların giderilmesi anlamına gelir. Gecekondu dönüşüm/kentsel yenileme projelerinde “kent içinde kaçak yapılaşma alanları ile ekonomik ömrünü doldurmuş bulunan çöküntü alanlarının gerekli tüm kentsel ve sosyal donatı hizmetleri getirilerek olası tüm doğal afet riskleri de bertaraf edilecek şekilde yeniden fenni ve sıhhi standartlara haiz bir şekilde yapılandırılması” amaçlanmaktadır.

Kentlerdeki çarpık yapılaşma ve yarattığı sorunların çağdaş şehircilik ilkeleri ve planlama esaslarına uygun olarak yeniden yapılandırılmasını sağlamak üzere kentsel dönüşüm projeleri gündeme gelmiştir.

İlimiz genelinde 50 bin, Şehir Merkezinde ise 15 binin üzerinde konut bulunmaktadır. İl Merkezindeki konutlardan ancak 5 bine yakınının ruhsatlı oldukları, diğerlerinin sağlıksız yapılaşma şeklinde vücut buldukları bilinmektedir. Özellikle Şehrin eski kesiminde adeta harabe evler bulunmaktadır. Bu kesimin sokakları, yolları oldukça dardır. Bir yangın halinde arazözlerin girmesine imkân yoktur. Ambülansların dahi girmesine elverişli değildir. Harabe evlerin bir tehlikesi de, bu gibi yerlerin uyuşturucu kullananlar tarafından mesken edinilmesidir. Bunun için olacak ki, İçişleri Bakanlığı tarafından belediyelere maili inhidam arz eden metruk evlerin yıktırılmaları talimatı verilmiştir.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 2021 yılı içinde Belediyemizin teklifleri doğrultusunda KENTSEL DÖNÜŞÜM projelerini etap-etap başlatacağı haberi bu açıdan büyük önem taşımaktadır. Ancak, 2021 yılının artık son günlerinde olduğumuz halde bu alanda henüz bir çalışma başlatılmış değil.

Son edinilen bilgilere göre, Tillo Caddesinden Bakırcılar, Helvacılar ve Çarşıbaşı olarak adlandırılan alanlarda başlatılacak çalışma ile tarihi Ulu Camiine kadar olan alanda KENTSEL DÖNÜŞÜMLE İLGİLİ KAZMANIN VURULAECAĞI GÜNLER YAKINMIŞ.

Temennimiz, Şehrimiz için hayati bir konu olan Kentsel dönüşüm projesinin ısrarlı bir şekilde takip edilmesi ve kuvveden fiile çakarılması konusunda Valimiz ve Belediye Başkan Vekilimiz Sayın Osman HACIBEKTAŞOĞLU’NUN gereken hassasiyeti göstermeleridir.